Būvējot ilgāk par astoņiem gadiem, no 2022. gada 1. oktobra būs jāmaksā 3 % NĪN

Carnikavas novada pašvaldības būvvalde laikus atgādina, ka būvēm, kuras nav nodotas ekspluatācijā un kurām nav pagarināta būvatļauja, no 2022. gada 1. oktobra tiks piemērots paaugstināts nekustamā īpašuma nodoklis (NĪN).

Būvju īpašniekiem, kas nav ievērojuši, ka būvniecība nevar ilgt bezgalīgi, vilcināšanās ar būvju dokumentācijas sakārtošanu var izmaksāt ļoti dārgi. Līdz Būvniecības likuma pieņemšanai, kas stājās spēkā 2014. gada 1. oktobrī, nebija noteikts termiņš, cik ilgā laikā būvdarbi jāpabeidz, taču spēkā esošais Būvniecības likums nosaka maksimālo būvdarbu termiņu – astoņi gadi.

Carnikavas novada domes saistošie noteikumi nosaka, ka, ja tiks pārsniegts maksimālais būvdarbu veikšanas termiņš, tad ar nākamo mēnesi pēc būvniecības termiņa izbeigšanās līdz mēnesim, kad parakstīts akts par būves pieņemšanu ekspluatācijā, būves tiks apliktas ar NĪN likmi 3 % apmērā no lielākās vērtības – būvei piekritīgās zemes kadastrālās vērtības vai būves kadastrālās vērtības.

Visbiežāk tiem, kuri būvniecības procesu sākuši salīdzinoši nesen, rīcība ir skaidra, taču, ar ko sākt, ja gadu desmitiem piederējusi nepabeigta būve? Situācijas var būt ļoti atšķirīgas, tāpēc aicinām īpašniekus, kuriem ir nepabeigtas būves, ņemot līdzi visus pieejamos dokumentus, ierasties būvvaldē, lai izprastu situāciju un tālāko rīcību. Iespējams, būvniecība apstājusies pašā noslēguma fāzē un, lai objektu nodotu ekspluatācijā, nepieciešams nokārtot tikai formalitātes.